Pronájem garáže 20 m²

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

3 500 Kč /měsíc (175 Kč/m²)

Užitná plocha

20 m²

Stav

velmi dobrý

Konstrukce

cihla

Na trhu od

24.08.2026 (3 dny)

Vzdálenosti

Odhad reálné ceny

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 038 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (77% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

110 m (Staré Bohnice)

Nádraží

1376 m (Praha-Sedlec)

Praha hl. n.

45 min · 2 přestupy

Pardubice hl. n.

94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu