Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Prosek · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu garážové stání o velikosti 13 m² v podzemních garážích moderního bytového domu na adrese Prosecká 29/54, Praha 9. Vjezd do garáží je na dálkové ovládání. Stání je vhodné i pro elektromobily. Perfektní dopravní dostupnost (i bez auta): Trolejbus/Autobus: Zastávka „Prosecká“ pouhých 220 metrů od domu (přímé spoje na metro B i C). Metro C (Prosek): 500 metrů pešky Metro B (Vysočanská / Palmovka): cca 10 minut jízdy ze stanice před domem. Poloha hned u vrat: stání (č. 43) se nachází přímo vedle vjezdových vrat. Nemusí se kličkovat hluboko do podzemních garáží. Světlá výška vjezdu je 2,1 metru. Vjezdová vrata jsou užší a stání z jedné strany sousedí se zdí. Dle požárních pravidel a stanov SVJ slouží stání výhradně k parkování vozidla (není zde povoleno nabíjet či cokoli skladovat, např. pneumatiky, krabice apod.). Zákaz LPG/CNG. Všechny poplatky jsou již v ceně.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: Bez přípojky typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 484 m MHD 101 m školka 163 m lékař 174 m metro 395 m pošta 845 m restaurace 167 m škola 139 m obchod 800 m vlak 465 m

Odhad reálné ceny

1 897 Kč
rozpětí 1 585 – 2 302 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 783 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 881 · váha 73 %
Model z dat 1 934 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 2 011 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
96 m (Nad Jetelkou)
Nádraží
427 m (Prosek)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno