Nemovitosti

Pronájem garáže 15 m²

Praha, Střešovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme garáž o výměře cca 15 m², která se nachází na soukromém pozemku domu v ulici Cukrovarnická. Garáž je vhodná především pro nižší osobní automobil, zároveň však nabízí široké možnosti využití. Může posloužit také jako bezpečné místo pro parkování motocyklu, kola či jiného vozidla, případně jako praktický skladový prostor pro sportovní vybavení, sezónní věci, nářadí nebo další osobní věci. Nachází se přímo na zahradě domu a nabízí pohodlný přístup. Garáž je připravena k okamžitému pronájmu.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
engel-volkers

Vzdálenosti

bankomat 805 m MHD 176 m školka 375 m lékař 510 m metro 749 m pošta 1338 m restaurace 586 m škola 375 m obchod 2339 m vlak 1863 m

Odhad reálné ceny

3 346 Kč
rozpětí 2 608 – 3 923 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 145 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 3 314 · váha 72 %
Model z dat 3 546 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2 321 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
172 m (Pod Vyhlídkou)
Nádraží
834 m (Bořislavka)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno