Pronájem specifického typu nemovitosti 13 m²
Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ihned k pronájmu jsou připravena parkovací stání na soukromém pozemku u bytového domu v ulici Na Záhonech. Parkovací plocha je udržovaná, přehledná a snadno přístupná.
Parkovací stání č. 1, 2 a 3 – osobní automobily
Nájemné: 1 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 1 000 Kč
Parkovací stání č. 4 – motocykl / skútr
Parkovací stání č. 4 – motocykl / skútr
Nájemné: 500 Kč / měsíc
Vratná kauce: 500 Kč
Stání jsou k dispozici k dlouhodobému pronájmu.
Parametry
- Cena
- 1 000 Kč /měsíc (77 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- engel-volkers
Vzdálenosti
bankomat
374 m
MHD
154 m
školka
429 m
lékař
769 m
metro
357 m
pošta
1649 m
restaurace
443 m
škola
381 m
obchod
1025 m
vlak
284 m
Odhad reálné ceny
1 976 Kč
rozpětí 1 522 – 2 237 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 857 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
1 975 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
1 984 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (94% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:07
Pronájem parkovacích stání na soukromém pozemku u bytového domu v Praze 4. Nabídka neobsahuje žádná významná rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- vratná kauce 1 000 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Pod Dálnicí)
- Nádraží
- 263 m (Praha-Kačerov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |