Pronájem garážového stání 15 m²
Praha, Vysočany · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu dvě garážová stání v rezidenčním projektu v Praze 9 – Vysočanech.
Stání lze pronajmout jednotlivě, případně obě dohromady.
Cena pronájmu jednoho stání činí 2 000 Kč měsíčně. Celková cena za obě stání je 4 000 Kč měsíčně.
Výborná dopravní dostupnost – vlakové nádraží Praha-Libeň je vzdálené 5 minut chůze, tramvajová zastávka 2 minuty a stanice metra Vysočanská přibližně 10 minut.
K dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2022
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- esty-real-estate
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
energetika: 85.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
791 m
MHD
160 m
školka
637 m
lékař
834 m
metro
1018 m
pošta
946 m
restaurace
82 m
škola
90 m
obchod
498 m
vlak
299 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
133 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 096 Kč
1 704 – 2 472 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 128 · váha 73 %
Model z dat
2 003 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 590 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 2 128 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 003 Kč (rozpětí 1 578 Kč – 2 739 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 02:35
Jedná se o pronájem dvou garážových stání v novostavbě rezidenčního projektu v Praze 9 – Vysočanech. Stání lze pronajmout jednotlivě nebo dohromady za výhodnou cenu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 37 m (Harfa)
- Nádraží
- 151 m (Praha-Libeň)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |