Pronájem garážového stání 17 m²
Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronajmu parkovací stání v uzavřeném dvoře domu v ulici Bartoškova 1448/26, Praha 4, Nusle u Náměstí Bratří Synků a Nádraží Vršovice.
Vjezd je zabezpečen elektrickými vraty ovládané čipem. Prostor parkovacího strání je dobře osvětlen, bez zastřešení.
Ideální jak pro auto, vyšší auto, tak motorku.
Upřednostňuji dlouhodobý pronájem. Garáž je volná ihned.
Cena: 1.980 Kč/měsíc (nájemné 1.600 Kč + služby 380 Kč)
Parametry
- Cena
- 1 980 Kč /měsíc (116 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- spravujeme-cz
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
462 m
MHD
180 m
školka
141 m
lékař
223 m
metro
1400 m
pošta
611 m
restaurace
249 m
škola
383 m
obchod
1341 m
vlak
398 m
Odhad reálné ceny
2 916 Kč
rozpětí 2 397 – 3 823 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 741 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 088 · váha 68 %
Model z dat
2 563 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2 455 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41
Jedná se o venkovní nezastřešené parkovací stání v uzavřeném dvoře v Praze 4 - Nuslích. Pozor na bezstřechové provedení a rozměry vozu.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- uzavřený dvůr, elektrická vrata na čip
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Kloboučnická)
- Nádraží
- 336 m (Praha-Vršovice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |