Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Střešovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu garážové parkovací stání v prestižním rezidenčním projektu Maison Ořechovka v Praze 6 – Střešovicích. Parkovací stání se nachází v podzemních garážích moderního bytového domu a nabízí pohodlné a bezpečné parkování v atraktivní rezidenční lokalitě. Měsíční nájemné: 3.000 Kč Poplatky: 500 Kč/měsíc Vratná kauce: 3.500 Kč Provize realitní kanceláře: 3.630 Kč

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bohemian-estates

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 517 m MHD 294 m školka 671 m lékař 275 m metro 444 m pošta 1176 m restaurace 268 m škola 527 m obchod 2619 m vlak 1524 m

Odhad reálné ceny

2 896 Kč
rozpětí 2 223 – 3 908 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 722 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 2 857 · váha 61 %
Model z dat 3 061 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 1 956 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
288 m (Baterie)
Nádraží
502 m (Bořislavka)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno