Nemovitosti

Pronájem garáže 19 m²

Praha, Hostivař · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout pronájem garáže v ulici Kozmíkova, Praha 15 - Hostivař. Garáž je vybavena elektřinou. Zastávka TRAM Hostivařská 2 min chůze od domu. Garáž má délku cca 6,4 m a vjezd o rozměrech 2,3 × 2,3 m. Nájemné 2.900,- Kč měsíčně. Kauce 5.800.- Kč. Provize RK ve výši 1 nájmu. Energetickou třídu G uvádíme dočasně, aktuálně ještě nemáme energetický štítek.

Parametry

Cena
2 900 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-group-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 394 m MHD 175 m školka 313 m lékař 597 m metro 2373 m pošta 1084 m restaurace 130 m škola 562 m obchod 1062 m vlak 428 m

Odhad reálné ceny

2 636 Kč
rozpětí 2 119 – 3 579 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 478 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2 421 · váha 54 %
Model z dat 2 927 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 2 551 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
174 m (Nádraží Hostivař (ul. Průmyslová))
Nádraží
301 m (Praha-Hostivař)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno