Pronájem garážového stání 14 m²

Praha, Vysočany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem parkovacího stání na horním zakladači v podzemních garážích na Praze 9, Modrého 11. Na stání může parkovat auto s maximální výškou 1,8 m a váhou 2 tuny. Hromadná garáž je přístupná pouze s chipem, nebo ovladačem a prostor je sledovaný kamerami se záznamem.

Parametry

Cena: 1 600 Kč /měsíc (114 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kova-reality-specialista-na-prahu-5

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 14

Vzdálenosti

bankomat 678 m MHD 653 m školka 182 m lékař 1078 m metro 672 m pošta 1498 m restaurace 317 m škola 191 m obchod 720 m vlak 1493 m

Odhad reálné ceny

1 889 Kč

rozpětí 1 508 – 2 281 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 776 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 938 · váha 72 %

Model z dat 1 724 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 2 168 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:42

Standardní pronájem parkovacího stání v podzemní garáži s přístupem na čip a kamerovým dohledem. Pozor na omezení výšky a váhy vozidla.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: parkovací stání se omezením: maximální výška 1,8 m, váha 2 tuny

Dostupnost

Zastávka: 260 m (U Elektry)
Nádraží: 593 m (Kolbenova)
Praha hl. n.: 56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 89 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno