Pronájem garáže 15 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Bezpečná garáž k pronájmu v centru Žižkova.
Praktické parkování s rychlým přístupem do centra Prahy.
Nabízíme k pronájmu garáž o rozloze 15 m² v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, na adrese Kališnická 379/8. Tato garáž představuje ideální řešení pro bezpečné parkování vašeho vozu, motocyklu či uskladnění věcí v rušné městské části.
Měsíční nájemné činí 2 000 českých korun, k čemuž je třeba připočítat poplatky za služby ve výši 500 českých korun. Požadována je vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu, tedy 2 500 českých korun. Garáž je v osobním vlastnictví, což zaručuje přímou a bezproblémovou dohodu.
Co stojí za pozornost:
- Užitná plocha 15 m²
- Kališnická 379/8, Praha 3-Žižkov
- Měsíční nájem: 2 000 Kč
- Poplatky za služby: 500 Kč/měsíc
- Vratná kauce: 2 500 Kč
- Osobní vlastnictví
Tato garáž je vhodná pro ty, kteří hledají spolehlivé a dostupné parkování v Praze 3.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- refa-group-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: MHD
okolí: Bydlení
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
242 m
MHD
77 m
školka
223 m
lékař
578 m
metro
852 m
pošta
775 m
restaurace
619 m
škola
223 m
obchod
1455 m
vlak
1961 m
Odhad reálné ceny
3 030 Kč
rozpětí 2 585 – 3 440 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 848 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 306 · váha 75 %
Model z dat
2 152 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
2 569 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:39
Bezpečná garáž v osobním vlastnictví v centru pražského Žižkova. Nabídka neobsahuje žádná zjevná rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- možnost uskladnění věcí
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Černínova)
- Nádraží
- 777 m (Invalidovna)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |