Nemovitosti

Pronájem garáže 16 m²

Praha, Košíře · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zděnou garáž v klidné části Prahy 5, katastrální území Košíře. Tato garáž je ideální nejen pro parkování vozu, ale i jako skladovací prostor. Nachází se v přízemí zděného bloku nabízí užitnou plochu 16 m². V garážích je zajištěno dostatečné osvětlení a zásuvka pro běžné elektrické spotřebiče. Rozměry garáže jsou 5,7 m na délku, 2,8 m na šířku a 2,24 m na výšku. Bezproblémový příjezd je samozřejmostí. Garáž je k dispozici ihned. Cena pronájmu činí 4500,- Kč měsíčně za garáž, včetně elektřiny při běžném užívání. Požadujeme za každou garáž vratnou kauci 4500,- Kč a provizi RK 4500,- Kč + DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
4 500 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 698 m MHD 217 m školka 331 m lékař 490 m metro 1371 m pošta 1694 m restaurace 380 m škola 438 m obchod 1620 m vlak 612 m

Odhad reálné ceny

2 690 Kč
rozpětí 1 723 – 3 463 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 67 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 529 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 3 km) 2 510 · váha 50 %
Model z dat 2 924 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 2 352 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 38 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
193 m (Škola Poštovka)
Nádraží
662 m (Praha-Cibulka)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno