Nemovitosti

Pronájem specifického typu nemovitosti 12 m²

Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dlouhodobý pronájem venkovních parkovacích stání v ulici Služeb, v Praze 10 - Strašnice. Areál s parkovacími místy se nachází ve vzdálenosti cca 150 m od konečné stanici metra A - Depo Hostivař + MHD (tramvaje, autobusy). Nabízíme k dlouhodobému pronájmu až 15 parkovacích stání. Možno i jednotlivě. Parkovací stání jsou za vjezdovou branou, přístupná nepřetržitě s recepcí a ostrahou. Volné dle dohody. Provize RK 2.000,- Kč/stání. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 2.000,- Kč/stání. Bližší info u makléře. ET-G

Parametry

Cena
1 850 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-plus

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 184 m MHD 278 m školka 877 m lékař 1068 m metro 391 m pošta 801 m restaurace 78 m škola 1160 m obchod 978 m vlak 1915 m

Odhad reálné ceny

1 252 Kč
rozpětí 881 – 1 886 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 48 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 177 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1 184 · váha 86 %
Cenová hladina (cr) 1 673 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 99 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
272 m (Malešická továrna)
Nádraží
457 m (Depo Hostivař)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno