Pronájem garáže 41 m²
Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Představujeme uzavřené garážové boxy s kapacitou 1 - 3 parkovacích míst, cena (bez DPH) je uvedena za celý box. Jedná se o bezpečné parkování s dostatkem soukromí. Box je vybaven garážovými sekčními vraty, led osvětlení na čidlo a zásuvky na 220V. Boxy se nachází v trvale hlídané budově hromadných garáží na Pankráci. Naše garáže se nachází na strategickém místě s vjezdem přímo z magistrály 5. května směrem do centra Prahy. V současné době se dokončuje poslední výstavba sedmi boxů. Pro více informací nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 990 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- reality-pankrac
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
361 m
MHD
388 m
školka
434 m
lékař
608 m
metro
511 m
pošta
465 m
restaurace
487 m
škola
232 m
obchod
706 m
vlak
1464 m
Odhad reálné ceny
4 521 Kč
rozpětí 3 712 – 5 571 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 187 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
4 175 · váha 72 %
Model z dat
5 398 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
5 731 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 4 175 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 398 Kč (rozpětí 3 975 Kč – 7 037 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 5 731 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 990 Kč je o 187% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 388 m (Zelená liška)
- Nádraží
- 540 m (Pankrác)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |