Pronájem garážového stání 16 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu více garážových stání  v moderním rezidenčním areálu Arcus City – Praha 5, Stodůlky. Možnost pronájmu i prostornějšího garážového stání 19 m²! Ideální řešení pro větší vůz.

Garážová stání se nachází v uzavřeném objektu s pohodlným vjezdem, vhodném pro dlouhodobé a bezpečné parkování.

Lokalita nabízí výbornou dostupnost na Pražský okruh, Rozvadovskou spojku a dálnici D5, v docházkové vzdálenosti metro B – Stodůlky, v okolí kompletní občanská vybavenost.

Klasické stání
Cena: 2.500 Kč / měsíc
Provize RK: 5.000 Kč + DPH
Jistota: 5.000 Kč
K dispozici ihned.

Větší stání
Cena: 2.750 Kč / měsíc
Provize RK: 5.000 Kč + DPH
Jistota: 5.500 Kč
K dispozici ihned.



V případě zájmu nebo pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: A
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: jjh-invest

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus energetika: 57.8 okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 411 m MHD 74 m školka 473 m lékař 496 m metro 423 m pošta 418 m restaurace 442 m škola 567 m obchod 521 m vlak 1179 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

156 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 421 Kč

2 055 – 2 954 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 61 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 404 · váha 73 %

Model z dat 2 482 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 2 929 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 2 404 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 482 Kč (rozpětí 1 955 Kč – 3 394 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 929 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 78 m (Toufarova)
Nádraží: 439 m (Stodůlky)
Praha hl. n.: 47 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 104 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
České Budějovice: 122 min · 1 přestup
Liberec: 140 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 152 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 157 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno