Nemovitosti

Pronájem garážového stání 20 m²

Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem krytého garážové stání v novostavbě na adrese Kurta Konráda 2445/9, Praha 9 - Libeň. Jedná se o parkovací místo č. 122. Garáž je přístupná výtahem nebo dálkově ovládanými vjezdovými vraty, a je monitorovaná kamerovým systémem. Nájemné je 2 400 Kč/ měsíc při uzavření smlouvy na 12 měsíců. Vratná kauce majiteli za čip 2000,-Kč. Nachází se v bezprostřední blízkosti stanice metra Českomoravská, což zajišťuje snadnou dostupnost. K dispozici od 1. listopadu. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Rok stavby
2013
Podlaží
9
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sti

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 20

Vzdálenosti

bankomat 222 m MHD 317 m školka 371 m lékař 591 m metro 395 m pošta 835 m restaurace 44 m škola 268 m obchod 176 m vlak 1045 m

Odhad reálné ceny

2 922 Kč
rozpětí 2 391 – 3 484 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 747 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 052 · váha 73 %
Model z dat 2 501 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 3 293 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:53

Pronájem krytého garážového stání (20 m²) v novostavbě v Praze 9 u metra Českomoravská. Bez výrazných rizik, ale pozor: vratná kauce za čip navíc (2000 Kč), cena 2400 Kč/měs při 12měsíční smlouvě.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
dálkové ovládání vjezdových vrat, kamerový monitoring

Dostupnost

Zastávka
106 m (Ocelářská)
Nádraží
263 m (Českomoravská)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno