Pronájem garážového stání 15 m²

Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabídka pronájmu garážového stání v novém rezidenčním projektu Nuselský pivovar. Je instalována nabíjecí přípojka pro elektroauta. V případě zájmu nás kontaktujte, rádi Vám garážové stání ukážeme.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: aurus-reality-judr-zahorsky-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 351 m MHD 230 m školka 273 m lékař 364 m metro 625 m pošta 90 m restaurace 122 m škola 342 m obchod 1688 m vlak 702 m

Odhad reálné ceny

3 082 Kč

rozpětí 2 355 – 4 154 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 897 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 223 · váha 61 %

Model z dat 2 930 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 2 167 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 153 m (Otakarova)
Nádraží: 538 m (Praha-Vršovice)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno