Nemovitosti

Pronájem garážového stání 14 m²

Praha, Praha 10 · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu garáž v Praze. Tato přízemní garáž je postavena ve skeletové konstrukci a nachází se ve velmi dobrém stavu. Užitná plocha garáže činí 14 m², což umožňuje pohodlné parkování pro Váš automobil. Díky své pozici ve městě poskytuje pohodlný a bezpečný prostor pro Vaše vozidlo, a to vše za měsíční nájemné ve výši 3 400 Kč. Včetně poplatků. Garáž bude k dispozici od 1. září 2026. Pokud Vás garáž zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
3 400 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 539 m MHD 153 m školka 92 m lékař 61 m metro 502 m pošta 874 m restaurace 393 m škola 269 m obchod 534 m vlak 1115 m

Odhad reálné ceny

2 408 Kč
rozpětí 2 064 – 2 833 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 41 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 263 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 2 331 · váha 75 %
Model z dat 2 700 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 2 062 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
152 m (Štěchovická)
Nádraží
509 m (Skalka)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno