Nemovitosti

Pronájem garáže 16 m²

Praha, Dejvice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorné garáže 16 m2 po kompletní rekonstrukci (střecha, vrata, bezpečnostní zámky, veškeré nátěry, podlaha) v žadané lokalitě Praha 6 - Dejvice. Vratná kauce ve výši třech měsíčních nájmů, provize 4.000,-, vše při podpisu smlouvy

Parametry

Cena
3 590 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Rekonstrukce
2024
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-judr-josef-kren

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 422 m MHD 243 m školka 419 m lékař 902 m metro 1498 m pošta 1768 m restaurace 531 m škola 691 m obchod 383 m vlak 520 m

Odhad reálné ceny

3 073 Kč
rozpětí 2 504 – 3 909 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 889 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 2 901 · váha 70 %
Model z dat 3 577 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 2 476 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
273 m (Sídliště Baba)
Nádraží
467 m (Praha-Podbaba)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno