Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Dolní Chabry · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem parkovacího stání v -1.patře novostavby v Praze 8, Dolní Chabry, ulice K Beranovu č.p 15.. Toto stání je volné od září, prohlídka je již možná - více info v RK. Ev. číslo: 656551.

Parametry

Cena: 1 990 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: dumrealit-cz-progres

Vybavení a sítě

energetika: 80.0 kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Telefon, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 346 m MHD 292 m školka 185 m lékař 434 m metro 1731 m pošta 785 m restaurace 302 m škola 700 m obchod 2002 m vlak 3270 m

Odhad reálné ceny

2 297 Kč

rozpětí 1 920 – 2 559 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 160 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2 374 · váha 73 %

Model z dat 2 097 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 2 072 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:09

Pronájem garážového stání v novostavbě v Praze 8, volné od září. Inzerát obsahuje minimum informací; chybí detaily o umístění, bezpečnosti či přístupu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 288 m (Počeradská)
Nádraží: 1786 m (Kobylisy)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno