Pronájem garážového stání 15 m²
Praha, Smíchov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme pronájem parkovacího místa ve skvělé lokalitě jen pár kroků od Metra Anděl a nákupního centra Nový Smíchov. Volné ihned
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- philip-frank-premiove-nemovitosti-a-sluzby
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 1049
Vzdálenosti
bankomat
250 m
MHD
251 m
školka
465 m
lékař
331 m
metro
225 m
pošta
550 m
restaurace
102 m
škola
457 m
obchod
462 m
vlak
1046 m
Odhad reálné ceny
2 847 Kč
rozpětí 2 170 – 3 395 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 676 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 923 · váha 71 %
Model z dat
2 730 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 014 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:27
Pronájem parkovacího místa v premiové lokalitě u metra Anděl. Výborná dostupnost a okamžitá dostupnost bez rizik.
- Stav
- 90 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Zborovská)
- Nádraží
- 270 m (Anděl)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |