Pronájem garáže 13 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Pronájem s provizí 2.500 Kč navíc k měsíčnímu nájmu
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem parkovacího stání v podzemní garáži Rezidence Prokopova, uprostřed Žižkova. Parkovací stání je umístěno v -1. podlaží bytového domu. Sklep není k dispozici. Vjezd z ulice Prokopova, vrata na dálkové ovládání, která se otevírají na základě zavolání. Garáže jsou 24h sledovány kamerovým systémem a zaměstnanec recepce, která rovněž funguje 24/7, provádí pravidelné obchůzky. Volné ihned. Cena včetně všech poplatků činí 2.500,-Kč/měsíc. Kauce 2.500,-Kč, provize 2.500,-Kč Ev. číslo: 28472.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-11-vltava
Vybavení a sítě
energetika: 161.0
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
Vzdálenosti
bankomat
274 m
MHD
137 m
školka
193 m
lékař
183 m
metro
846 m
pošta
1133 m
restaurace
136 m
škola
211 m
obchod
1468 m
vlak
1227 m
Odhad reálné ceny
2 952 Kč
rozpětí 2 371 – 3 525 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 775 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 137 · váha 72 %
Model z dat
2 499 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 248 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:42
Pronájem parkovacího stání v podzemní garáži s moderním zabezpečením na Žižkově. Běžná nabídka, pozor na provizi navíc k nájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 2.500 Kč
- prislusenstvi
- sklepní kóje není k dispozici
Dostupnost
- Zastávka
- 148 m (Olšanské náměstí)
- Nádraží
- 821 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |