Nemovitosti

Pronájem garáže 21 m²

Praha, Košíře · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž 21 m2. Garáž se nachází v lokalitě Malvazinky, vjezd z ulice K Měchurce. Garáž je umístěná v bloku garáží, který je postaven na pozemku s oplocením a s nainstalovaným kamerovým systémem. K dispozici je elektřina a voda. Velkou výhodou je možnost využití dobíjecí stanice PRE pro elektromobily. K pronajmutí od 1. 10. 2026.

Parametry

Cena
5 999 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-ruby

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 795

Vzdálenosti

bankomat 1022 m MHD 263 m školka 368 m lékař 512 m metro 1011 m pošta 1245 m restaurace 425 m škola 480 m obchod 1552 m vlak 1397 m

Odhad reálné ceny

2 908 Kč
rozpětí 2 011 – 3 919 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 106 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 734 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 820 · váha 48 %
Model z dat 2 987 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 2 997 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 106% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
115 m (Na Sklonku)
Nádraží
261 m (Praha-Cibulka)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno