Pronájem garážového stání 25 m²
Praha, Smíchov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme garážové staní v ulici Karla Engliše na Praze 5 Smíchov u metra Anděl. Garážové stání se nachází v minus 1. patře. Vjíždí se z ulici Klicperova. Cena nájmu 4 000 Kč/měsíc + poplatky 500 Kč/měsíc Volný ihned.
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- apartment-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 1161
Vzdálenosti
bankomat
165 m
MHD
165 m
školka
594 m
lékař
82 m
metro
159 m
pošta
257 m
restaurace
113 m
škola
242 m
obchod
273 m
vlak
1048 m
Odhad reálné ceny
4 756 Kč
rozpětí 3 634 – 5 825 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 470 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 3 km)
5 201 · váha 69 %
Model z dat
3 700 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
4 410 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 35 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:35
Pronájem garážového stání v novostavbě na Praze 5 u metra Anděl, ihned volné. Standardní nabídka bez zvláštností.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- vjezd z ulice Klicperova
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Anděl)
- Nádraží
- 104 m (Anděl)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |