Nemovitosti

Pronájem garáže 18 m²

Praha, Kyje · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem garáže 18 m², Praha 14, Kyje, vjezd C Zaparkujte v klidu nebo získejte praktický skladovací prostor. K pronájmu je garáž o výměře přibližně 18 m² v garážovém domě v ulici Manželů Dostálových, Praha 14, Kyje. Nachází se v přízemí a je pohodlně přístupná. Do objektu se vjíždí přes uzamykatelná vrata a společné prostory jsou monitorovány kamerovým systémem. V blízkosti garáže je k dispozici venkovní elektrická zásuvka. Vnitřní rozměry jsou přibližně 3,0 × 6,0 m. Průjezd vjezdovými vraty má šířku 2,05 m a výšku 2,15 m. Prostor je vhodný nejen pro parkování, ale také ke skladování věcí. V nabídce jsou dvě garáže ve stejném podlaží. Lze si pronajmout jednu nebo obě. Nájemné: 3 000 Kč měsíčně včetně všech poplatků Jistota (kauce): 3 000 Kč Provize za zprostředkování: 3 000 Kč V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám sdělím více informací a domluvím prohlídku.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ceska-spolecnost-realitni-prodej-a-sprava-nemovitosti-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení typ objektu: Patrový umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 848 m MHD 159 m školka 299 m lékař 1225 m metro 2218 m pošta 1760 m restaurace 341 m škola 312 m obchod 1492 m vlak 1225 m

Odhad reálné ceny

2 458 Kč
rozpětí 1 820 – 3 205 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 311 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 2 276 · váha 63 %
Model z dat 2 802 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 2 445 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
163 m (Sídliště Jahodnice)
Nádraží
1095 m (Praha-Dolní Počernice)
Praha hl. n.
56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
89 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno