Pronájem garáže 16 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zděnou garáž 16 m² v atraktivní lokalitě Prahy 2 – Nové Město, ulice Vyšehradská.
Výborná dostupnost: pár minut chůze od Výtoně, Vyšehradu i pražské náplavky. V blízkosti jsou zastávky tramvaje i stanice metra “B” Karlovo náměstí a Palackého náměstí.

Popis garáže:
	•	Monolitická betonová garáž
	•	Vjezd přímo z ulice
	•	Kovová vrata s dálkovým ovládáním 
	•	Přístup 24/7

Další výhody:
	•	Skvělá dopravní dostupnost do centra
	•	Kompletní občanská vybavenost v okolí
	•	Ideální pro bezpečné parkování

Cena a podmínky:
	•	Provize RK: 6.000 Kč
	•	Vratná kauce: 1 měsíční nájem
        •	Pouze pro parkování vozidla
	•	K dispozici od 1.9.2026, prohlídky jsou možné již nyní

V případě zájmu volejte, pište email, případně sms. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email. Do vzkazu napište svůj mobilní telefon. Zavoláme Vám co nejdříve zpět pro domluvení podrobností.

Parametry

Cena: 5 500 Kč /měsíc (344 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: housein-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD okolí: Bydlení příjezdová cesta: Dlážděná umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 7 m MHD 687 m školka 148 m lékař 245 m metro 559 m pošta 878 m restaurace 40 m škola 101 m obchod 874 m vlak 972 m

Odhad reálné ceny

3 696 Kč

rozpětí 2 750 – 4 983 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 474 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 616 · váha 59 %

Model z dat 3 949 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 2 476 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Botanická zahrada)
Nádraží: 478 m (Karlovo náměstí)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno