Pronájem garážového stání 12 m²
Praha, Jinonice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
48 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu garážové stání pro automobil na hydraulickém zvedáku v 1. podzemním podlaží v exkluzivním prostřed bytové rezidence "Výhledy Na Vysoké" v ulici Na Vysoké I, Praha 5 - Jinonice.
Jedná se o spodní místo na prostorném hydraulickém zakladači. Garážové parkovací místo je k dispozici 24 hodin denně, a dále jsou zde automatická vjezdová vrata na dálkové ovládání pro vjezd a výjezd. K dispozici jsou dvě garážová stání.
V těsné blízkosti rezidence se nachází nový Park Waltrovka, který navazuje na Rezidenci Waltrovka s širokou nabídkou služeb včetně supermarketu Billa, restaurací a pošty. Dopravní dostupnost je vynikající – stanice metra B (Jinonice nebo Radlická) je vzdálena 10 minut chůze, autobusová zastávka „Farkáň“ s přímým spojením na Anděl je 5 minut pěšky.
Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms. Provize pro RK 4.000 Kč. Záloha na chip je 1.000 Kč. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- housein-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
energetika: 87.0
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
324 m
MHD
236 m
školka
482 m
lékař
521 m
metro
663 m
pošta
1596 m
restaurace
234 m
škola
286 m
obchod
2007 m
vlak
585 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
167 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 354 Kč
1 886 – 2 861 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 499 · váha 71 %
Model z dat
2 054 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 012 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 2 499 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 054 Kč (rozpětí 1 618 Kč – 2 809 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 012 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 223 m (U Trezorky)
- Nádraží
- 560 m (Praha-Jinonice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |