Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážové stání v podzemních garážích nově dokončeného polyfunkčního projektu Paprsek Stodůlky, v docházkové vzdálenosti stanice metra B – Stodůlky.

Garážové stání se nachází v moderním objektu v zavedené a hustě osídlené rezidenční lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Projekt zahrnuje přibližně 270 bytových jednotek a více než 2 300 m² obchodních ploch. V areálu se nachází supermarket Albert, lékárna, trafika a další služby.

Podzemní garáže poskytují bezpečné a komfortní parkování přímo v objektu. Celý prostor je monitorován moderním kamerovým systémem, který přispívá k vysoké úrovni bezpečnosti.

Garážové stání je volné od 15. 9. 2026 a je vhodné pro osobní automobil.

Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Rok stavby: 2026
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sephira-group-petr-strnad

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 151 m MHD 182 m školka 103 m lékař 285 m metro 179 m pošta 144 m restaurace 37 m škola 298 m obchod 630 m vlak 1570 m

Odhad reálné ceny

1 914 Kč

rozpětí 1 608 – 2 259 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 799 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 1 780 · váha 75 %

Model z dat 2 330 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 2 117 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 184 m (Stodůlky)
Nádraží: 268 m (Stodůlky)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno