Pronájem garážového stání 15 m²
Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH (cca 3 267 Kč) za zprostředkování
13 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme bezpečné parkování - 3 garážová místa v parkovacím systému v zastřešené garáži ve vnitrobloku činžovního domu na adrese Voroněžská 337/9, Praha - Vinohrady.
Jedno stání také s wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Maximální šířka vozidla: 227 cm.
Měsíční nájemné:
- parkovací stání: 2 700 Kč + DPH
- parkovací stání s nabíječkou: 4 000 Kč + DPH + odběr elektřiny
Přístup ke garážovému stání je zajištěn průjezdem domem s dálkovým ovládáním vrat.
Před domem je instalováno dopravní značení, které chrání volný vjezd a výjezd do budovy.
Všechny 3 stání se nacházejí na horní plošině parkovacího zakladače (na horní plošině je více místa než na spodní).
Tento prostor se nachází v žádané lokalitě Vinohrad a disponuje skvělou dostupností do všech částí města. Adresa je snadno dostupná pomocí veřejné dopravy, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější.
Pronájem je možný ihned - výhodné pro zájemce hledající bezproblémové a rychlé řešení svých potřeb.
Veškerou dokumentaci a instrukce dodáme novému nájemci: manuál uživatele garáže, návod na manuální obsluhu vrat, stručný návod k parkovacímu zakladači - Nussbaum Liftparker 3000 a technické specifikace nabíječky.
Energie a služby jsou v ceně nájmu. Kauce - není požadována.
Provize ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 2 700 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- philip-frank-premiove-nemovitosti-a-sluzby
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
530 m
MHD
579 m
školka
215 m
lékař
299 m
metro
619 m
pošta
348 m
restaurace
304 m
škola
215 m
obchod
1763 m
vlak
807 m
Odhad reálné ceny
3 143 Kč
rozpětí 2 280 – 4 018 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 954 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 423 · váha 64 %
Model z dat
2 704 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
2 120 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:59
Pronájem tří garážových stání v Praze 10 s možností nabíjení elektromobilu, dobrou dostupností, bez kaučí. Standardní garáž, provize je obvyklá.
- Stav
- 95 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.15
- provize
- jeden měsíční nájemní poplatek + DPH
- prislusenstvi
- wallbox pro nabíjení elektromobilu (jedno stání), dálkové ovládání, parkovací zakladač Nussbaum Liftparker 3000
- podil velikost
- 3 stání, max. šířka 227 cm
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Krymská)
- Nádraží
- 494 m (Náměstí Míru)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |