Nemovitosti

Pronájem garáže 16 m²

Praha · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garáž v areálu řadových garáží v ulici Pod Děkankou v Praze 4 s výbornou dostupností do centra města (metro Pražského Povstání v docházkové vzdálenosti pár minut). Garáž je vybavena el. přípojkou 230 V, sekčními vraty s el. pohonem a plechovou skříní pro uskladnění věcí. Areál garáží je oplocen a uzavřen vjezdovými vraty. Nájemné činí 4 000 Kč/měs +100 Kč/měs příspěvek na spotřebu elektřiny.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 340 m MHD 197 m školka 283 m lékař 187 m metro 348 m pošta 1115 m restaurace 501 m škola 548 m obchod 751 m vlak 1672 m

Odhad reálné ceny

3 065 Kč
rozpětí 2 320 – 3 568 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 881 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 964 · váha 72 %
Model z dat 3 423 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2 403 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
168 m (Děkanka)
Nádraží
351 m (Pražského povstání)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno