Pronájem garážového stání 12 m²
Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájem parkovacího stání Zvěřinová 3429/7, Praha 3
Strašnice .
Cena pronájmu 1.900,- Kč včetně 21 % DPH
poplatky 400,-Kč
Celkem 2.300,- Kč/ měsíc
Parametry
- Cena
- 1 900 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- montovaná
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- max-group
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
833 m
MHD
215 m
školka
560 m
lékař
581 m
metro
1005 m
pošta
1101 m
restaurace
873 m
škola
515 m
obchod
1375 m
vlak
2143 m
Odhad reálné ceny
2 225 Kč
rozpětí 1 663 – 2 647 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 092 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 165 · váha 70 %
Model z dat
2 423 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
1 857 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:51
Pronájem garážového stání 12 m² v Praze 3 jako novostavba se zahrnutím DPH v ceně. Jednoduché pronájmu bez rizik, zcela standardní nabídka.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 215 m (Třebešín)
- Nádraží
- 980 m (Želivského)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |