Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme dlouhodobý pronájem parkovacího stání v novostavbě v ul. Ke Kapslovně 5. Vstup do vjezdové brány na čip. Stání se nachází v -2 pozemním podlaží. Cena: 2 500 Kč/měsíc Pro více informací nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
am-house

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 202 m MHD 125 m školka 244 m lékař 252 m metro 870 m pošta 202 m restaurace 926 m škola 191 m obchod 1802 m vlak 2275 m

Odhad reálné ceny

2 245 Kč
rozpětí 1 732 – 2 689 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 111 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 183 · váha 71 %
Model z dat 2 454 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 1 878 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
83 m (Nákladové nádraží Žižkov)
Nádraží
929 m (Želivského)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno