Pronájem garážového stání 15 m²
Praha, Vršovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové stání v prvním podzemním podlaží novostavby u parku Grébovka s výbornou dopravní dostupností. Do garáže se přijíždí kolem parkoviště supermarketu LIDL. Prostory jsou suché, čisté, přístupné po schodišti i výtahem a jsou monitorované kamerovým systémem. Velkou výhodou je ostraha 24/7 a vyšší vjezdová výška 2,2 metru. Vjezd je na dálkové vyhledání. Volné od 1.10.2026.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-honzik
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 15
Vzdálenosti
bankomat
422 m
MHD
217 m
školka
155 m
lékař
499 m
metro
993 m
pošta
533 m
restaurace
388 m
škola
230 m
obchod
1697 m
vlak
364 m
Odhad reálné ceny
3 056 Kč
rozpětí 2 506 – 4 308 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 873 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 246 · váha 61 %
Model z dat
2 807 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
2 344 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:18
Pronájem garážového stání v novostavbě u parku Grébovka s ostrahou 24/7 a vjezdovou výškou 2,2 metru. Prostor je k dispozici od října 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- garážové stání
Dostupnost
- Zastávka
- 241 m (Nádraží Vršovice)
- Nádraží
- 227 m (Praha-Vršovice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |