Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážové parkovací stání v zakladači na adrese Na Žertvách 2230.

Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – v bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra B - Palmovka i tramvajové spoje s rychlým spojením do centra Prahy. Lokalita je proto ideální jak pro rezidenty okolních domů, tak pro osoby pravidelně dojíždějící do centra města.

Zakladač má následující omezení pro parkované vozidlo:

maximální hmotnost vozidla: 2 000 kg,
maximální výška vozidla: 150 cm.
Stání je vhodné zejména pro běžné osobní automobily ne SUV.
Podmínky pronájmu:

nájemné: 2 400 Kč / měsíc,
provize RK: 2 400 Kč,
minimální doba pronájmu: 1 rok,
volné ihned/po domluvě

V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky možné ve všední dny po 18 té hodině.

Parametry

Cena: 2 400 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kypta-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 200 m MHD 198 m školka 218 m lékař 44 m metro 187 m pošta 286 m restaurace 237 m škola 340 m obchod 826 m vlak 1555 m

Odhad reálné ceny

2 112 Kč

rozpětí 1 693 – 2 629 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 986 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 000 · váha 71 %

Model z dat 2 421 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 2 011 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 198 m (Palmovka)
Nádraží: 276 m (Palmovka)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno