Nemovitosti

Pronájem garážového stání 14 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu vícero krytých garážových stání, které jsou umístěny ve 2. podzemním podlaží novostavby v Praze 3 - Žižkov. Parkovací stání se nachází za bezpečnostní vjezdovou roletou. K dispozici okamžitě.

Parametry

Cena
3 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 3670

Vzdálenosti

bankomat 334 m MHD 44 m školka 261 m lékař 128 m metro 769 m pošta 941 m restaurace 162 m škola 130 m obchod 1665 m vlak 1513 m

Odhad reálné ceny

2 886 Kč
rozpětí 2 401 – 3 402 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 713 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 836 · váha 74 %
Model z dat 3 119 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 2 166 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
43 m (Lukášova)
Nádraží
665 m (Křižíkova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno