Pronájem specifického typu nemovitosti 191 m²
Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
22 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pronájem zcela nových luxusních a atraktivních prostor v domě s výtahem na velmi lukrativním místě v centru města Rožnov pod Radhoštěm na ulici Nádražní.
Z přízemí Vás pohodlně vyveze výtah až do 2. patra, do nádherných prostor o celkové rozloze 150.77 m2 + 2 terasy o rozloze 28,62 m2, které jsou umístěny na střeše s přímým východem z kanceláře. Takže s klientem může probíhat obchodní schůzka i na střešní terase s výhledy do okolí.
Nadstandartní prvek v nemovitosti je věžička s výhledy a vyvýšeným podsvětleným pódiem z masivního dřeva ,takže pokud si tam umístíte pracovní stůl, můžete sledovat dění přímo v centru města.
Celkově jsou tyto prostory jsou velmi zajímavě řešeny s původními prvky - trámy a nabízí se tak budoucím klientům např. jako prostor ke kancelářím, nebo ateliér pro architekta, nebo ateliér pro malíře, fotografa atd.
Celkem s terasami se tedy pronajímá prostor o celkové rozloze 174 m2.
Dle dohody s majitelem lze pronajmout parkovací místo u nemovitosti.
Rekonstrukce proběhla velmi citlivě k původnímu stavu nemovitosti.
Cena za m2 kanceláře je 208,33 Kč za m2/ měsíc +DPH, cena za pronájem teras je 83,33 Kč /měsíc za m2.
Nájemce prodejní plochy musí být plátce DPH.
Cena celkového měsíčního nájmu je 33.029 + DPH + zálohy na média.
Neváhejte si domluvit prohlídku tohoto obchodního prostoru.
Jitka Fröhlichová, RE/MAX Vaše realitní makléřka pro tuto oblast.
Budu se na Vás těšit.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 33 028 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 191 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-actual
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Kabelové rozvody
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 291
Vzdálenosti
bankomat
142 m
MHD
138 m
školka
56 m
lékař
488 m
pošta
203 m
restaurace
154 m
škola
258 m
obchod
1041 m
vlak
542 m
Odhad reálné ceny
31 338 Kč
rozpětí 16 774 – 49 660 Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 458 Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
31 338 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 136 m (Rožnov p.Radh., u náměstí)
- Nádraží
- 545 m (Rožnov pod Radhoštěm)
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 206 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |