Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

Šumperk, Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu garážové parkovací stání v podzemních garážích obchodního centra Palác Schönberg na ulici Langrova v Šumperku. Stání se nachází v moderním objektu s velmi dobrou dostupností do centra města.<br /> <br /> Vjezd do garáží je zabezpečen elektricky ovládanými vraty s dálkovým ovládáním, což zajišťuje pohodlný a bezpečný přístup.<br /> <br /> Měsíční nájemné je 2.400 Kč + DPH. Provize realitní kanceláře činí 3 500,- Kč + DPH.<br /> <br /> V případě zájmu o více informací neváhejte kontaktovat makléřku nabídky.

Parametry

Cena
2 400 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Neupravená typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 58 m lékař 165 m pošta 185 m restaurace 150 m škola 203 m obchod 740 m vlak 1086 m

Odhad reálné ceny

2 203 Kč
rozpětí 1 618 – 2 692 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 071 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 2 286 · váha 41 %
Model z dat 2 170 · váha 53 %
Cenová hladina (cr) 1 911 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
55 m (nám. Republiky)
Nádraží
1092 m (Šumperk)
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno