Pronájem specifického typu nemovitosti 25 m²
Hranice, Hranice VII-Slavíč · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu tuto multifunkční přízemní kontejnerovou buňku, která se nachází ve Slavíči 122 - Hranice.
Tato flexibilní prostorná jednotka nabízí 25 m² užitné plochy, která je ideální pro různé účely podle vašich potřeb.
Upřednostňujeme kancelářský prostor nebo sklad.
Stav objektu je velmi dobrý, udržovaný což zaručuje bezproblémové užívání od prvního dne pronájmu.
Pronájem je k dispozici od 15. prosince 2025, s měsíční cenou 5000 Kč + DPH, což představuje atraktivní nabídku pro ty, kdo hledají praktické a ekonomické řešení.
Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- Modulární
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- alostar-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
4478 m
MHD
486 m
školka
2206 m
lékař
3145 m
pošta
2295 m
restaurace
2885 m
škola
2206 m
obchod
4474 m
vlak
2673 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 601 Kč
1 471 – 7 358 Kč
Nabídka je 92 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
1 887 · váha 41 %
Model z dat
2 919 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
3 541 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 1 887 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 128% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 919 Kč (rozpětí 1 418 Kč – 11 440 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 207 nabídek stejného druhu → 3 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 92% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 487 m (Slavíč, restaurace)
- Nádraží
- 2605 m (Drahotuše)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |