Pronájem garážového stání 20 m²
Olomouc, Slavonín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK 2 400 Kč (1 měsíční nájem) se hradí navíc; celkem 4 800 Kč při podpisu
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem krytého garážového stání včetně zděné sklepní kóje, nachází se v novostavbě na ulici Topolova.
Podmínky nájemného:
Nájemné - 2 400 ,- Kč
Provize RK - 2 400,- Kč
Celkem při podpisu - 4800
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky neváhejte zavolat
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- j-m-reality-finance
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
686 m
MHD
229 m
školka
563 m
lékař
652 m
pošta
1005 m
restaurace
269 m
škola
781 m
obchod
1269 m
vlak
1123 m
Odhad reálné ceny
2 989 Kč
rozpětí 2 486 – 3 597 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 809 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 3 km)
3 139 · váha 73 %
Model z dat
2 501 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
3 425 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 30 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:28
Krytá garáž v novostavbě v Olomouci se sklepní kójí, všechno nové. Při podpisu se platí dvojnásobek nájmu včetně provize RK (4 800 Kč).
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 2 400 Kč (provize RK)
- prislusenstvi
- zděná sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 318 m (Jižní)
- Nádraží
- 1022 m (Nemilany)
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 137 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |