Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážové stání o výměře 13 m² v moderním rezidenčním projektu Vila Park na ulici Milana Ticháka 1413/21 v Olomouci, městská část Nová Ulice. Stání se nachází v novostavbě skeletové budovy a je součástí osobního vlastnictví. Vjezd do objektu je zajištěn, což poskytuje vyšší úroveň bezpečnosti a ochrany Vašeho vozidla. K dispozici ihned. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Ideální řešení pro rezidenty lokality či zájemce, kteří hledají bezpečné, pohodlné a dlouhodobě stabilní parkování v žádané části města. Pro více informací mě kontaktujte.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
o-home-reality

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení

Vzdálenosti

bankomat 560 m MHD 352 m školka 472 m lékař 812 m pošta 1606 m restaurace 556 m škola 946 m obchod 817 m vlak 1907 m

Odhad reálné ceny

1 744 Kč
rozpětí 1 300 – 2 212 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 639 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 3 km) 1 819 · váha 66 %
Model z dat 1 547 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 2 119 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 37 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
438 m (Tabulový vrch)
Nádraží
2003 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup
Praha hl. n.
194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno