Pronájem garážového stání 13 m²
Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové stání o výměře 13 m² v moderním rezidenčním projektu Vila Park na ulici Milana Ticháka 1413/21 v Olomouci, městská část Nová Ulice.
Stání se nachází v novostavbě skeletové budovy a je součástí osobního vlastnictví. Vjezd do objektu je zajištěn, což poskytuje vyšší úroveň bezpečnosti a ochrany Vašeho vozidla.
K dispozici ihned.
Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Ideální řešení pro rezidenty lokality či zájemce, kteří hledají bezpečné, pohodlné a dlouhodobě stabilní parkování v žádané části města.
Pro více informací mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 1 800 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- o-home-reality
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
Vzdálenosti
bankomat
560 m
MHD
352 m
školka
472 m
lékař
812 m
pošta
1606 m
restaurace
556 m
škola
946 m
obchod
817 m
vlak
1907 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 07.09.2026 | 1 800 Kč | -10.0 % |
| 24.08.2026 | 2 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 800 Kč
138 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 846 Kč
1 372 – 2 362 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
1 904 · váha 65 %
Model z dat
1 733 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
2 158 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 1 904 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 733 Kč (rozpětí 1 365 Kč – 2 370 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 158 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 800 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 438 m (Tabulový vrch)
- Nádraží
- 2003 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Olomouc hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 127 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 246 min · 1 přestup
- Liberec
- 249 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 254 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 270 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | zlevněno 2 000 → 1 800 |
| 24.08.2026 | přidáno |