Pronájem specifického typu nemovitosti 3 m²

Olomouc, Neředín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Elite real service s.r.o Vám nabízí pronájem  sklepní kóje  v 1. NP v novostavbě bytového domu na ulici Frištenského, Olomouc v těsné blízkosti nákupního centra Kaufland. Rozloha sklepní kóje 3,2 m2 a je vybavena policovým systémem. Jen roční platba dopředu, měsíční platba nájemného není možná. Roční inkasní poplatek ve výši 1.200,-Kč (osvětlení prostor, úklid, pojištění nemovitosti, správní poplatek). Vratná kauce majiteli ve výši 7.000,-Kč. (BK169).  Největší nabídku novostaveb - nových bytů, byty na prodej, byty k pronájmu - naleznete na našich webových stránkách.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (2667 Kč/m²)
Užitná plocha: 3 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: elite-real-service

Vzdálenosti

bankomat 162 m MHD 183 m školka 274 m lékař 492 m pošta 988 m restaurace 246 m škola 621 m obchod 894 m vlak 1462 m

Odhad reálné ceny

1 436 Kč

rozpětí 470 – 10 000 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 457 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 350 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 90 km) 1 436 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 479 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 664% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 457% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 181 m (Profesora Fuky)
Nádraží: 1498 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno