Pronájem garáže 28 m²

Olomouc, Lazce · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu dvojgaráž o výměře 28 m² s venkovním parkovacím stáním, nacházející se v klidné části Olomouc – Lazce.
Rozměry garáže: 4,20 × 6,45 m, výška 1,97 m.
Garáž je vhodná především pro menší osobní automobily, motocykly nebo jako skladovací prostor.
Vybavení:
uzamykatelná venkovní vrata,
automatická sekční vrata na dálkové ovládání,
připojení elektřiny,
přívod vody,
k dispozici WC.
Garáž se nachází v suterénu rodinného domu. Lokalita nabízí klidné prostředí, dostatek soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města i na hlavní komunikace.
Nájemné: 5 000 Kč/měsíc
Zálohy: elektřina a voda
Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-dachi-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 28

Vzdálenosti

bankomat 371 m MHD 107 m školka 464 m lékař 231 m pošta 710 m restaurace 85 m škola 446 m obchod 765 m vlak 1215 m

Odhad reálné ceny

3 631 Kč

rozpětí 2 455 – 4 334 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 413 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 3 432 · váha 67 %

Model z dat 4 034 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 3 957 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Finanční úřad)
Nádraží: 1137 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno