Nemovitosti

Pronájem garážového stání 14 m²

Olomouc, Neředín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž v areálu 2. poschoďové budovy garáží, označené G4, na ul. Okružní, Olomouc - Neředín. Garáž je v osobním vlastnictví, v 1.NP, rozměry: šířka 2,52 m x délka 5,40 m x výška 1,94 m, šířka vrat 2,24 m. Plechová výklopná vrata, el. 230V, zásuvka. Vhodné pro osobní auta, ne na LPG, ne hořlaviny, možnost i k uskladnění nábytku. Měsíční nájemné 2.500 Kč + 2.500 Kč vratná jistota + provize RK. Velmi výhodná poloha, dostupnost do centra cca 20 min. Přilehlé komunikace jsou bezprostředně napojeny na dopravní obchvat města s připojením na dálnici směr Brno nebo Mohelnice. Volné ihned.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
patriot-reality

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 777

Vzdálenosti

bankomat 406 m MHD 68 m školka 382 m lékař 406 m pošta 720 m restaurace 344 m škola 463 m obchod 406 m vlak 1250 m

Odhad reálné ceny

1 917 Kč
rozpětí 1 490 – 2 354 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 802 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 846 · váha 70 %
Model z dat 2 074 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 2 166 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Stiborova)
Nádraží
1341 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno