Pronájem garážového stání 12 m²
Olomouc, Řepčín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové stání na ulici Edvarda Beneše v obci Olomouci.
Garážové stání ideálním řešením pro všechny, kteří chtějí mít své vozidlo na bezpečném místě.Tento prostor je ideální pro ty, kteří hledají bezpečné a chráněné místo pro své auto, neboť garážová stání nabízejí ochranu před nepříznivými povětrnostními podmínkami a vandalismem. Měsíční nájem 1000.-Kč.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2018
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-dachi-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 919
Vzdálenosti
bankomat
279 m
MHD
260 m
školka
562 m
lékař
507 m
pošta
1320 m
restaurace
306 m
škola
693 m
obchod
318 m
vlak
1205 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 01.10.2026 | 1 000 Kč | -16.7 % |
| 02.09.2026 | 1 200 Kč | -20.0 % |
| 24.08.2026 | 1 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 000 Kč
83 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 386 Kč
1 145 – 1 767 Kč
Nabídka je 28 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 14 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
1 330 · váha 69 %
Model z dat
1 519 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
1 727 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 111 Kč/m² → 1 330 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 519 Kč (rozpětí 1 222 Kč – 2 075 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2243 nabídek stejného druhu → 1 727 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 09.10.2026 09:32
Garážové stání v Olomouci na ulici Edvarda Beneše poskytuje bezpečné stání pro vozidlo. Jde o ideální řešení proti povětrnostním vlivům a vandalismu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- garážové stání
Dostupnost
- Zastávka
- 170 m (Globus)
- Nádraží
- 1076 m (Olomouc-Hejčín)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | zlevněno 1 200 → 1 000 |
| 02.09.2026 | zlevněno 1 500 → 1 200 |
| 24.08.2026 | přidáno |