Pronájem garáže 17 m²
Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- druzstevni bez prevodu — Jedná se o podnájem družstevní garáže.
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k podnájmu družstevní garáž v komplexu garáží na Albertove ulici v Olomouci. Do komplexu se pohodlně dostanete buďto přes vrata, která si otevřete mobilním telefonem nebo klíčem. Garáž má připojení k elektřině a osvětlení. Připojení k vodě v nejnižším podlaží. Garáž je umístění v prvním podzemním podlaží. Předmětem podnájmu je polovina uzamykatelné dvougaráže o výměře cca 17m2. Doporučujeme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 1 550 Kč /měsíc (91 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- pacak-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD
Vzdálenosti
bankomat
172 m
MHD
208 m
školka
109 m
lékař
551 m
pošta
756 m
restaurace
333 m
škola
348 m
obchod
1149 m
vlak
258 m
Odhad reálné ceny
2 469 Kč
rozpětí 2 029 – 2 967 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 321 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 475 · váha 73 %
Model z dat
2 435 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 630 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:35
Podnájem poloviny družstevní garáže v podzemním podlaží v Olomouci s elektřinou. Jde o podnájem, nikoliv o přímý pronájem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- prislusenstvi
- polovina uzamykatelné dvougaráže
Dostupnost
- Zastávka
- 37 m (FN, Ředitelství)
- Nádraží
- 344 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |