Nemovitosti

Pronájem garáže 14 m²

Olomouc, Nové Sady · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem garáže v cihlovém objektu na ulici Schweitzerova v Olomouci. Do objektu se dostanete elektrickými vraty na dálkové ovládání či klasickým vstupem. Garáže jsou řadové a mají plechová vrata. Garáž má 14 m2, rozměry: 2,50 m šířka, 5,6 m délka. Garáž je umístěna na velmi strategickém místě, v žádané lokalitě, nově i s dostupností tramvaje. Elektřina společná. Řešení pro pohodlné parkování v lokalitě s omezenými možnostmi stání (sídliště Nové Sady, Povel).Volné od 1.9.2026. Cena 2.600,-Kč

Parametry

Cena
2 600 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
krealitka

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 178 m MHD 196 m školka 258 m lékař 194 m pošta 409 m škola 339 m obchod 1228 m vlak 1042 m

Odhad reálné ceny

2 148 Kč
rozpětí 1 751 – 2 535 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 019 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 3 km) 2 058 · váha 74 %
Model z dat 2 425 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 2 166 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 35 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 147 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
72 m (U Kapličky)
Nádraží
1046 m (Olomouc-Nové Sady)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno