Pronájem garáže 18 m²
Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Přinášíme k pronájmu garáž umístěnou v soukromí vily blízko Fakultní nemocnice Olomouc. Do garáže je přivedena elektřina, která je zahrnuta v nájemném. Volná je garáž prakticky ihned. Pro prohlídku kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 2 800 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-mara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
330 m
MHD
177 m
školka
228 m
lékař
334 m
pošta
373 m
restaurace
209 m
škola
219 m
obchod
685 m
vlak
675 m
Odhad reálné ceny
2 432 Kč
rozpětí 1 879 – 3 072 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 296 · váha 68 %
Model z dat
2 731 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2 674 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 2 296 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 731 Kč (rozpětí 2 011 Kč – 3 560 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 2 674 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 800 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 176 m (Lékařská fakulta)
- Nádraží
- 718 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |