Nemovitosti

Pronájem garáže 19 m²

Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garáž se sklepem v suterénu bytového domu na ulici Mošnerova v Olomouci, v bezprostřední blízkosti Fakultní nemocnice Olomouc. Garáž je vybavena výklopnými vraty s elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním. Uzavíratelný sklep umístěný za garáží je vhodný pro uskladnění sezónních věcí, pneumatik či sportovního vybavení. Platby: nájemné:3.000 Kč/měsíc vč. poplatků, vratná jistota: 6.000 Kč, vratná záloha na dálkový ovladač: 1.000 Kč, bez provize RK. Garáž je připravena k předání do užívání. Do podzemních garáží není povolen vjezd vozidel s pohonem na LPG.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
edita-baklikova-home-staging-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 410 m MHD 314 m školka 369 m lékař 375 m pošta 1054 m restaurace 327 m škola 454 m obchod 727 m vlak 1166 m

Odhad reálné ceny

2 483 Kč
rozpětí 1 873 – 3 065 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 334 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 469 · váha 68 %
Model z dat 2 477 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 2 854 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
314 m (Okružní)
Nádraží
1187 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno