Pronájem garážového stání 19 m²

Uherské Hradiště, Sady · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu venkovní parkovací místo na ulici Hrušková v Uherském Hradišti - Sadech.
K dispozici od 1.9.2025

Parametry

Cena: 1 500 Kč /měsíc (79 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remach-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 934 m MHD 46 m školka 197 m lékař 487 m pošta 1798 m restaurace 443 m škola 197 m obchod 942 m vlak 892 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 500 Kč

79 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 618 Kč

2 333 – 2 865 Kč

Nabídka je 43 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 24 %).

Jistota odhadu 57 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2 730 · váha 72 %

Model z dat 2 321 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 2 993 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 2 730 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 321 Kč (rozpětí 1 828 Kč – 3 174 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 993 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 43 m (Uherské Hradiště, Východ Derflanská)
Nádraží: 861 m (Kunovice)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026	znovu v nabídce
30.09.2026	staženo
14.09.2026	znovu v nabídce
14.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno