Nemovitosti

Pronájem garáže 43 m²

Újezdec, Újezdec · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu garáž o výměře 43 m² v objektu provozních a skladovacích prostor v katastrálním území obce Újezdec u Osvětiman. Celý objekt je součástí oploceného areálu hlídaného kamerovým systémem. Prostor aktuálně prochází rekonstrukcí. V areálu jsou k dispozici oddělené garáže/sklady, které lze podle potřeby propojit odstraněním příčky a upravit tak velikost prostoru podle vašich představ. Každá jednotka má vlastní elektrické rozvody s elektroměrem a přípravu pro instalaci klimatizace nebo tepelného čerpadla vzduch–vzduch. V průběhu příštího roku bude dokončena vodovodní přípojka, přičemž rozvody jsou již připraveny, takže žádné další výkopové práce nebudou potřeba. Dostupnost objektu je výborná a manipulační prostor v okolí nadstandardní. Podrobnější rozměry skladů naleznete ve fotkách. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
7 805 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 376 m školka 1762 m lékař 2767 m pošta 1624 m restaurace 2202 m škola 2246 m

Odhad reálné ceny

6 971 Kč
rozpětí 4 991 – 9 301 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 552 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 45 km) 2 973 · váha 16 %
Model z dat 7 901 · váha 76 %
Cenová hladina (cr) 6 313 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (16% váhy): 3 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 137% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
383 m (Újezdec)
Nádraží
6524 m (Moravský Písek zastávka)
Pardubice hl. n.
153 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
201 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno