Pronájem garážového stání 18 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — provize RK: 1.500 Kč,- + DPH
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu parkovací stání v uzamčeném dvorním traktu bytového domu na ulici Kostelecká v Prostějově.
Vjezd je zajištěn průjezdem s garážovými vraty na obou stranách domu.
Užitná plocha parkovacího stání činí cca 18 m².
Cena a podmínky:
měsíční nájemné: 1.000,- Kč
vratná kauce za dálkový ovladač: 1.000,- Kč
provize RK: 1.500 Kč,- + DPH.
Parametry
- Cena
- 1 000 Kč /měsíc (56 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- reality-gaia-spol-s-r-o
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
558 m
MHD
19 m
školka
129 m
lékař
74 m
pošta
740 m
restaurace
253 m
škola
254 m
obchod
595 m
vlak
392 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 000 Kč
56 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 270 Kč
1 998 – 2 610 Kč
Nabídka je 56 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 14 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 3 km)
2 284 · váha 76 %
Model z dat
2 254 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
2 590 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 2 284 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 254 Kč (rozpětí 1 775 Kč – 3 083 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:52
Jedná se o pronájem garážového stání v uzamčeném dvorním traktu v Prostějově. Pozor na poplatek za provizi RK a vratnou kauci na dálkový ovladač.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 1.500 Kč + DPH
Dostupnost
- Zastávka
- 21 m (Pojišťovna)
- Nádraží
- 343 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |